len97_vashdom@bk.ru Наш адрес: Россия, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, оф.1

Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

Для того чтобы переехать жить в другое место, или разменять свою трехкомнатную квартиру не обязательно продавать или покупать недвижимость, можно ее обменять. При этом вам не нужно ничье согласование, кроме вашего желания.
 
Если вы решили обменять свою квартиру, необходимо определится, что вы хотите получить взамен. Будет это просто обмен одинаковых квартир в разных районах, городах или же это будет обмен многокомнатной квартиры на несколько квартир, или дом. Все зависит от статуса недвижимости. Если права на нее не узаконены или вы являетесь не единоличным хозяином - самое большее, что вам могут предложить это обмен на точно такую квартиру, просто в другом районе.

Если у вас есть все документы, которые подтверждают ваше право собственности, можно рассматривать разные варианты. Обмен квартиры на квартиру с улучшенной планировкой, обмен на дом с доплатой. Бывает что родители хотят разменять свою квартиру на несколько, чтобы расселить детей, не заключая при этом договоров купли-продажи. Тут все зависит от ваших предпочтений и сумы, которую вы готовы доплатить за желаемое жилье.

Если же вы не хотите доплачивать, можно найти такую же квартиру, как и ваша, только в другом районе, где вам ближе к работе или школе.

Сумма доплаты состоит не только из цены квартиры, но и ее состояния. Если вам придется делать полный ремонт, менять коммуникации, стены дома тонкие и не утепленные, квартира отдалена от центра, то на этом можно значительно снизить цену.

Если вы решили обменять квартиру, нужно обязательно обратится к специалистам, которые смогут правильно оценить рыночную стоимость объекта. Таким образом вы не потеряете свои деньги, а сэкономленную доплату, сможете обратить в другое дело. При обмене недвижимости заключается двухсторонний договор, в котором указываются стоимость объектов, сума доплат, права владельцев. Затем документы передаются для регистрации в соответствующие органы, и только после того как вы будете прописаны, а бывшие владельцы-выписаны, квартиру можно считать вашей.
 
Смотрите также:
  • Квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Домовладения
  • Земельные участки
 
будь в курсе последних предложений !

Политика организации в отношении обработки персональных данных на сайте